築37年の新築!?

先月、H様邸のマンションリノベーション工事が完了しました。
築37年の中古マンションを内部全面解体し、自然素材でフルリノベーションしました。

BEFORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よくある団地の3LDKの間取り。LDKに窓が無いので、

南の個室との間仕切りを閉めてしまうと、通気もできず、暗い室内です。

 

 

 

 

 

 

 

外に面するビニルクロスにはカビも発生していました。

古いマンションでは断熱対策が施されていない物件が多いのです。

今回の工事では、対策として、外に面する天井、折り返しの壁、床に断熱材を入れました。

見積もり段階ではインナーサッシも入れていましたが、

住んでからも結露がほとんど発生しなかった為、南側は既存サッシのまま、

寒さの気になる北側のお部屋だけインナーサッシを施工しました。

工事中

 

 

 

 

 

 

 

 

マンションの工事でも、工夫をすれば戸建の新築と同じように、国産材の杉や無垢フローリング材で施工できます。

既存はコンクリートに直にジュウタン貼りでしたが、置床(パーチクルボードではありません!)の上に無垢の杉板を一枚一枚貼っていきます。床下に配管スペースを作り、対面キッチンや北側エアコンの設置など理想の間取りと設備が可能になりました!

AFTER

 

 

 

 

 

 

 

光の入るLDK

まだ小さいお子様二人が、リビングで宿題という未来を想定して、

長いカウンターを設けました。

上の棚はA3ファイルの書類がぴったり納まります。

 

 

 

 

 

 

写真右の引き戸をしまいこめばさらに広い空間に!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

清潔感のあるトイレと洗面台(正面の黄色い壁は全面鏡になります)

ユニットバスと廊下との間のスペースは本棚に。本がいっぱい入ります!

 

 

 

 

 

 

 

押入れの中棚はスノコにしました。

なんと、右の引き戸を開ければWICを通ってLDKまで行けるんです。
マンションなのにくるくる回れる動線、風も通るしとっても便利です!

ブログでお伝えしきれないのが残念なほどです。

そして、一戸建てよりこれが良かった!というのは何と言っても冬の室内温度。

真冬の朝でも暖房なしで15℃あるそうです。

きちんと断熱した甲斐がありました!冬は空調がいらないですね。

H様、夏の断熱効果の報告もお待ちしています。

 

間取りや住み心地が気になるお客様、

千葉工務店では、OB様のお住まいの見学も可能です。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

 

カテゴリー: 未分類 パーマリンク