千葉工務店のZEH建築棟数目標について

千葉工務店からのお知らせです。

 

皆さんは「ZEH(ゼッチ)」ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスという言葉をご存知ですか?

 

これは、

  • エネルギーを極力必要としない家。ここが最も大切です。千葉工務店では庇による日射遮蔽や風通しといったパッシブデザインによってエネルギー削減を目指しています。もちろん高断熱化も忘れず怠らず実施しています
  • 高性能の設備(省エネエアコンやLED照明、高効率給湯器など)でエネルギーを上手に使う
  • 太陽光発電などでエネルギーをつくる

この3点を組み合わせて、太陽光発電などで発電して作り出した電気と消費するエネルギーを相殺するとエネルギー収支が0になる住宅のことです。

 

これは日本の家づくりの大枠のひとつで、エネルギーが0になるため購入する電気代やガス代が節約できるだけでなく、放出する二酸化炭素が少なくなるので地球環境にも貢献できるというわけです。

 

2020年までにZEHが占める割合を50%以上にすることを目標にするハウスメーカーや工務店を「ZEHビルダー」とし、登録・公表を行っています。

 

千葉工務店も2020年までに全棟数の50%をZEH、Nearly ZEH(ほぼZEH)とすることを目標として、2018年度、2019年度は下記の目標を掲げています。

  ZEH

(新築)

Nearly ZEH

(新築)

Nearly ZEH

(改修)

ZEH・Nearly ZEHの合計
2018年度 15% 5% 3% 20%
2019年度 25% 5% 3% 30%

 

2017年度は残念ながら0棟でしたが

現在千葉県流山市でZEHを1棟工事中、年度内に引き渡し予定です。

またブログ等でもお知らせしていきたいと思いますので、ぜひ皆さんもチェックしてみてください。

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夏の室温を予測しました。

夏に向かい暑い日が続くようになります。

これから建てる自然回帰の家の夏の室温をシミュレーションソフトで予想してみました。

室温シミュレーションソフトはPassive-design EVAluatorというものです。

下がその結果です。

 

 

 

 

 

 

グレーの線が外気温です。ここでは越谷市の気象データを参照しています。

水色の線が冷房なしの時の室温

濃い青の線が冷房をしている時の室温です。この例では12時から16時まで冷房をしています。

外気温34℃のときでも冷房なしで31℃となり、外気温が下がるとともに冷房なしでも室温が下がっています。

実際の生活ではかなり涼しくなるのではと予測できます。

 

一方、こんな家もあり得ます。

下は夏対策に失敗の例です。もちろんこのような家は自然回帰の家ではありえません。

庇も障子もなく風通しも考えていない家の予測です。

 

 

 

 

 

 

 

外気温が上がるのと同じように室温も上がり、夕方になっても室温が下がっていません。

こうなると一日中エアコンつけっぱなしの生活が予測されます。

字際に午後はずっとエアコン利用で何とか28~30℃です。

かなり暑い家です。

 

上で紹介した涼しい家と暑い家とでは

窓からの日射を遮ることに気を使って

庇の有り無しや障子の利用をしているか

窓の開閉による風通しを考えたかの違いです。

夏の場合は窓をどのように設計するかでこんなに差が出来てしまいます。

自然回帰の家は庇を出すのが基本です。

障子は常にご提案させていただいています。

もっともっと工夫を繰り返し夏涼しい家を目指します。

 

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築37年の新築!?

先月、H様邸のマンションリノベーション工事が完了しました。
築37年の中古マンションを内部全面解体し、自然素材でフルリノベーションしました。

BEFORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よくある団地の3LDKの間取り。LDKに窓が無いので、

南の個室との間仕切りを閉めてしまうと、通気もできず、暗い室内です。

 

 

 

 

 

 

 

外に面するビニルクロスにはカビも発生していました。

古いマンションでは断熱対策が施されていない物件が多いのです。

今回の工事では、対策として、外に面する天井、折り返しの壁、床に断熱材を入れました。

見積もり段階ではインナーサッシも入れていましたが、

住んでからも結露がほとんど発生しなかった為、南側は既存サッシのまま、

寒さの気になる北側のお部屋だけインナーサッシを施工しました。

工事中

 

 

 

 

 

 

 

 

マンションの工事でも、工夫をすれば戸建の新築と同じように、国産材の杉や無垢フローリング材で施工できます。

既存はコンクリートに直にジュウタン貼りでしたが、置床(パーチクルボードではありません!)の上に無垢の杉板を一枚一枚貼っていきます。床下に配管スペースを作り、対面キッチンや北側エアコンの設置など理想の間取りと設備が可能になりました!

AFTER

 

 

 

 

 

 

 

光の入るLDK

まだ小さいお子様二人が、リビングで宿題という未来を想定して、

長いカウンターを設けました。

上の棚はA3ファイルの書類がぴったり納まります。

 

 

 

 

 

 

写真右の引き戸をしまいこめばさらに広い空間に!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

清潔感のあるトイレと洗面台(正面の黄色い壁は全面鏡になります)

ユニットバスと廊下との間のスペースは本棚に。本がいっぱい入ります!

 

 

 

 

 

 

 

押入れの中棚はスノコにしました。

なんと、右の引き戸を開ければWICを通ってLDKまで行けるんです。
マンションなのにくるくる回れる動線、風も通るしとっても便利です!

ブログでお伝えしきれないのが残念なほどです。

そして、一戸建てよりこれが良かった!というのは何と言っても冬の室内温度。

真冬の朝でも暖房なしで15℃あるそうです。

きちんと断熱した甲斐がありました!冬は空調がいらないですね。

H様、夏の断熱効果の報告もお待ちしています。

 

間取りや住み心地が気になるお客様、

千葉工務店では、OB様のお住まいの見学も可能です。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

 

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みらい保育園が着工しました

8月17日、設計監理をしている 【みらい保育園】 が着工しました。

この保育園はさいたま市認可の保育園です。

さいたま市の認可保育園であること

建築基準法上の特殊建築物であること

児童福祉法により準耐火建築物であること

さいたま市の福祉の条例に適合が求められていること

保育室で走り回れるような大空間

などをクリアしなくてはなりませんでした。

けれども国産の木材による木造です。

床は杉の厚板、壁と天井は左官壁、化粧の木材で軒を出します。

今日の写真は基礎の根切りの様子です。

基礎を頑丈にするため地中梁がある為、その部分は他より深く土を掘っています。

いつもの2階建ての住宅でも同じ方法で基礎を作っています。

今回は鉄筋が多めです。

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コンセプトムービーができました

千葉工務店のコンセプトムービーができました。
ぜひ、ご覧ください。
ご協力いただきましたI様、F様ありがとうございました。

コンセプトムービーはこちらです↓

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昭和の暖房…!?

作業場では毎日家具作りが進んでいます。

日に日に増える箱モノたち。完全オーダーメイドの家具です。

引出しのレールや金物も、場所や使い勝手によって使い分けています。

造り付けの家具は、見た目や、ご家族に合わせた使いやすさはもちろん、

地震時に倒れる危険がない、という長所もあります。

 

三時のお茶に活躍していたのは…

火鉢です(^^)

暖まって、もう一仕事がんばりましょう!

 

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吉川の平屋、完成間近です!

吉川の新築現場は完成間近です。

それぞれのタイルの厚み、サイズを計算して下地を作り、やっと貼りの工程のタイル屋さんです。

 

壁は目地を埋めるばかりとなっています。

古い大谷石がキッチンに生かされました。かっこいい!

こだわりのつまったお住まい完成まであと少し。

もっともっとご紹介したいのですが、今日はこのへんで…。

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古きを生かすハイテク大工!?

作業場で大工さんが作業をしておりました。

会社近くのお客様のご依頼で、飾り欄間にアクリル板を入れ額縁を付けて納めるリフォームです。

額縁も作業場で加工し、現場に合わせて取り付けます。

そして、作業している大工さんの胸に輝くma○ita!

ええー!ついに大工までもが電動工具に!?

正解は、充電式で背中のヒーターがあったまるダウンジャケットでした。
毎日寒い中、お疲れ様です!

 

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天井いろいろ

現場では棟梁がロフトで作業中でした。

ロフトの天井はお客様の選んだ静岡県産、防腐剤なしの桧の羽目板です。丸太みたいですね。

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ログハウスみたい!と、お客様もお喜びになっていて、嬉しいです。

また、一階の和室の天井が仕上がっていました。

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竿縁天井です、床の間は養生で隠れてしまっていますが、

畳が入って完成するのが楽しみです。

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10年点検

本日10年点検でした。

補修が必要なことはほとんど何もありませんでした。

木製の建具を10年の間に1回も調整していませんでしたので

今回の検査で調整をすることにしました。

その他、キッチンの水栓がぐらついて、調整が必要でした。

これ以外は何も問題なしです。

建物自体はしっかりとしていますが、水栓などの設備品はどうしてもメンテナンスが必要です。

この後、工事中の現場へ行って確認です。

和室の天井が仕上がっていました。写真をと思いましたが

ピンボケでアップできません。

後ほどアップしようと思います。

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